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HIPOTECAS

hipotecas

Hipoteca

El propietario del inmueble a hipotecar deberá aportar los siguientes documentos:

  • Copia auténtica de la escritura pública o título antecedente, donde conste que es propietario.

  • Certificado de tradición (libertad y propiedad)  actualizado, este documento refleja la situación jurídica del bien inmueble, indicando si soporta gravámenes, si existe algún embargo vigente, inscripción de demandas etc.)

  • Carta de la entidad crediticia en la que se expresa el valor del crédito concedido, también  procede si quién presta el dinero es una persona natural.

  • Paz y salvo predial. También podrá utilizar como equivalente, la factura original cancelada del impuesto predial en el caso de estar ubicado el inmueble en Pereira o municipios que hayan autorizado o avalado tal documento.

  • Paz y salvo de Valorización.

  • Fotocopias de las cédulas de ciudadanía del acreedor y del deudor hipotecario si son personas naturales; si el acreedor hipotecario, es entidad bancaria o persona jurídica el correspondiente certificado de existencia y representación.